Developerzy inwestują w Mieszkania dla Seniora

Mieszkania dla seniora. Jaki mamy w kraju zasób takich mieszkań? Jeszcze kilka lat temu raczej nie formułowano bezpośrednio oferty dla starszych osób. Obecnie mieszkania segmentu tzw. senioralnego powoli stają się jednymi z istotniejszych na polskim rynku mieszkaniowym.

Dane demograficzne wskazują, iż wkrótce odsetek osób po 65. roku życia w naszym społeczeństwie wzrośnie do blisko 30 proc. z obecnych 15 proc. W Polsce, w 2014 r., po raz pierwszy liczba seniorów, czyli obywateli w wieku 65+, przekroczyła liczbę dzieci do 14. roku życia. Według raportu PwC obecnie roczne wydatki na opiekę długoterminową w Polsce wynoszą 5,4 mld zł, z czego 2,2 mld zł to środki prywatne, a 3,2 mld zł publiczne. Według szacunków, w 2020 r. rynek ten będzie wart około 8 mld zł. Czy są szanse na przełamanie mentalności Polaków, by na starość przeprowadzać się do przyjaźniejszych mieszkań? Czyli, mówiąc wprost, korzystać z oferty mieszkań dla seniora? Nieruchomości senioralne rozpatrywać należy z pewnością inaczej niż dotychczasowe tzw. „domy spokojnej starości”. Skoro ludzie w krajach UE, a także w Polsce, żyją obecnie ponad 80 lat, będąc w większości całkowicie aktywnymi, należy zapewnić im nieruchomości, które spełniać będą wszelkie ich potrzeby i nie będą czynić z seniorów osób odosobnionych czy niepotrzebnych. Nieruchomości powinny znajdować się w tkance miasta, gdzie zapewniona jest komunikacja, miejsca rozrywki – kina, teatry, restauracje. Jednocześnie na terenach obiektów seniorzy powinni mieć zapewniony dostęp do przychodni zdrowia, salonu masażu, aptek, sklepów. Konstrukcja budynku dostosowana powinna być do potrzeb osób starszych (windy, szerokość korytarzy, drzwi itp.) W Polsce pobyt w obiekcie, który zmniejszy negatywne skutki upływającego wieku, jest wciąż niedoceniony ze względu na barierę społeczną i psychologiczną przed tym, by starsi ludzie mieszkali w nieruchomościach tego typu. Jednakże ze względu na niepodważalny komfort oraz możliwości...
[pozostało do przeczytania 50% tekstu]
Dostęp do artykułów: